个人分析,买百花片区该选择小户型好,还是大户型合适?

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  • 发布时间:2019-06-21
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简介 百花片区是深圳的老牌教育基地,来这里看房,看的不是楼盘的品质,而是学位。 不管是华强北或者百花也好,都是老旧为主。 这也验证“百年成校”也是有一定的说法,如果周边都是新楼盘,就

个人分析,买百花片区该选择小户型好,还是大户型合适?

  百花片区是深圳的老牌教育基地,来这里看房,看的不是楼盘的品质,而是学位。 不管是华强北或者百花也好,都是老旧为主。 这也验证“百年成校”也是有一定的说法,如果周边都是新楼盘,就算挂着什么名校分校的名号,师资生源还是令人堪忧的。

在三价合一后,个人觉得:如果小学没有在这块读,只考虑中学学位的话,购置个小户型就足够了,初中三年就算在百花租房也不算很久,如果从小学开始就在百花的读起,在资金和还款能力没问题的情况下,购置个大面积还是很划算,后续接送小孩方便和省去租房烦恼。 简单在下面归类下  三价合一后各自的优劣  小户型:总价低,税费低。 但不适合自住,纯属买个学位  大户型:一步到位,省去租房烦恼,基本离学校近。 但豪宅税高,楼龄老旧。   随着学位缺口的增大已经二胎的放开,这块学位房的价格稳步上涨,前几年还可以听到说办理租凭合同上学的,但去年了解到不管百花是荔园,办理租凭合同的基本给分流到白沙岭校区了。